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第一,跟这个店面的邻居聊,了解店面的经营历史租金水平,转让费水平,人流量情况,反正是店面的一切东西都可以问,聊到别人讨厌为止。很多东西,上家是不会跟你说的,但是邻居会告诉你。为了降低你的眷茶加盟店铺的租金成本，大胆去聊吧!
第二,跟物业聊。保安和物业办公室的人都行,了解小区的入住率情况和发展情况,人数多少,男女比例,收入水平等等。眷茶加盟店铺的目标人群是15-35岁中高端人群。
第三,跟竞争对手聊。聊生意情况,类似目标顾客的流量,对商圈的看法。看看你的眷茶店跟什么档次的品牌做邻居，好邻居会来带新流量，坏邻居会拉低你的品牌价值，
第四,跟附件的小摊贩聊。他们常年在附近跑来跑去,见惯了江湖的起起落落。可以买水果顾客的身份和水果大叔聊,一定会有很多的有价值的信息。比如这一带去年人流量多少,今年人流量多少了,附近哪里人多,哪里消费能力高,社区都有哪些，入住率等信息。这样都可以侧面了解你的眷茶店铺入驻后的一个客流量和盈利水平。
这些都是了解店铺“底细”的好办法，想要找到一个靠谱的店铺开眷茶加盟店，一定不要怕麻烦，多问，多对比，这样才能避免接手了有问题的店铺。
